大风刮倒院内树木砸坏了邻房 ，该不该赔？邻居新建二层小楼却开后窗，该不该封？邻居控诉自家空调室外机排热、噪音大，该不该移？……“家门口”的纠纷该如何解决？6月27日上午，顺义法院召开《涉相邻关系案件审判白皮书》新闻发布会，发布十件典型案例。市人大代表薛新颖现场参会。
“顺义区地处北京东北部，辖区共有426个村，乡村常住人口44.7万人，占比33.7%，被赋予首都重点平原新城的功能定位。为推动乡村朝着和谐有序、充满活力的图景迈进，顺义法院全面梳理2020年至2022年涉相邻关系纠纷案件，总结案件新特征、研判审判新趋势，发布《涉相邻关系案件审判白皮书》。”顺义法院党组成员、政治部主任、新闻发言人李兴国主持本场发布会，并介绍发布会背景。
“近三年，顺义法院审理的涉相邻关系纠纷案件数量整体平稳，类型相对集中，总审理数量排名前四的案件类型分别为排除妨害纠纷、财产损害赔偿纠纷、狭义相邻关系纠纷以及恢复原状纠纷，合计占案件总数的97.88%。”据顺义法院李遂法庭庭长李建介绍，受辖区农村居住环境特点、地区气候特点影响，特定类型案件数量在特定时间段集中增长，例如因房屋建造、打散水、修院墙引发的纠纷集中发生于春秋季农村装修建房密集期，而邻里间用水、排水、疏导屋檐雨水引发的纠纷则多集中于6月份至8月份北京雨季。
“针对空调室外机排热、噪音问题，法官进行了现场勘验。原、被告家均为二层小楼，被告在其房西墙上安装两个空调室外机，原告在其房东墙上也装有空调室外机，两家的室外机相对，且品牌一样，均为家用型。就空调室外机的排热情况，两家楼房间尚有一定距离，被告室外机向外排热距离原告房屋窗户亦有一定距离。就空调室外机是否产生噪音情况，室外机符合国家规定的家用电器噪音排放标准，且考虑到涉诉空调被告并非常年使用，同时原告作为相邻一方应负有一定的容忍义务，故法院对原告主张移除两个空调室外机之诉请不予支持。”顺义法院李遂法庭副庭长胡波通报了大风刮倒树木砸坏邻房、空调室外机噪音扰民、散水过宽阻碍通行等十个典型案例。
和美乡村，不仅要塑出和美之形，更要最大程度汇聚多元治理力量铸起善治之魂。对此，顺义法院李遂法庭法官助理荣幸建议广大群众应依法理性维权，并强化证据意识。法院也将加强释法说理，针对相邻关系案件发生的时间点制定专项普法时间表，实施精准普法。同时，各基层治理主体应健全治理机制，发展新时代“枫桥经验”，引导邻里和睦向善。
代表点评
市人大代表、顺义区北小营镇东府村党支部书记
薛新颖
顺义法院从审判实际出发，立足人民群众日常生活中的法律需求，发布了《涉相邻关系案件审判白皮书（2020-2022）》，为邻里矛盾的解决、相邻关系的处理提供了切实的指引。此外，这场发布会也是法院服务推进乡村振兴、服务基层社会治理、服务群众高品质生活的生动实践，体现了顺义法院在诉源治理工作领域勇于创新，在听取群众诉求、回应群众关心的问题上肯下功夫，在实现各类矛盾纠纷预防在源头、化解在萌芽、解决在基层的担当。
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